深惠颐景园&金科颐景园真业主微信交流群 QQ群沟通2020年最新楼盘进展及问题总结分析 业主邻居洽谈分享每天实际情况

     三盛宏业惠州双楼盘深惠颐景园-蓝山颐景园【名仕御园】7月17号官宣正式更改为金科颐景园&金科蓝山府【推广名】由金科地产代建及营销，物业代管，东兴投资【东方资产】，建融债权方后期由金科建设及营销，并于会上向各业主道歉，于7月27日开工建设【拖工人员目前不多】，请大家多到楼盘走走看看，有动态信息群内共享，未入真实业主微信交流群的业主加 a893777381 微信，抓紧时间验证后入群，有问题一起群内沟通解决和反应，业主代表不定期通报消息到【金科-颐景园 我们共同的家】群内通告，网络上以后不在通报，楼盘目前打算销售深惠26栋和蓝山多栋楼盘，为避免造成对楼盘的不利影响，损坏各业主的利益，请入真实业主交流群内沟通，为避免其它人员冒充业主，目前大点的业主群都需要发购房资料验证后才能入群，请理解。

真实业主微信交流群：a893777381 扫码加业主代表验证后入群

QQ业主交流群可扫码进入群内，目前QQ一般不怎么沟通和通报信息

楼盘进展及问题沟通一般由业主代表和楼盘或政府人员沟通，业主可以提实际关心及重量的问题，由业主代表总结后沟通洽谈后群内回复给各位业主。请真实业主们看到此信息的都入群后反馈。

政府回复的有效文件

7月17日，上午9：30，在深惠颐景园项目营销中心，深惠颐景园以及蓝山颐景园复工复盘仪式正式举行。此前坊间流传的金科接手三盛宏业在惠州两个项目，终坐实。金科接手后，上述两项目正式更名为金科颐景园以及金科蓝山府，千亿房企金科，通过接盘三盛两项目，将正式进驻惠州惠博板块。

博罗住建局曾组织5月30日复工

6月底业主再度暴料停工

自2019年10月起，三盛宏业被曝出资金链危机后，三盛在惠州惠博板块的深惠颐景园、蓝山颐景园（曾更名为名士颐景园）开始停工。在4月底，业主维权深惠颐景园，博罗住建局表示要在5月30日进行复工，彼时，博罗县住建局表示，根据深惠·颐景园问题楼盘工作组的工作部署，深惠·颐景园项目已经在5月30日进行复工。

博罗县问题楼盘工作组列出了项目复工时间表，要求项目重组方4月30日前拿出重组方案，尽快推动项目复工。5月6日，重组方三盛惠州项目重组小组已正式递交《项目重组方案》，拟设立纾困基金下设专项管理公司统一接管项目公司，快速安排项目复工、债权清偿、项目运营、财务管控等事项，尽快落实资金，力争5月30日前达到复工条件。

在5月30日的复工现场，工作组还明确该项目资金重组来源，设立项目专项资金监管账户，建设资金由政府统一拨款以推进现阶段工程建设，下来项目的建设资金及质量均由政府全权主导和监控，后续建设配套资金由上海东兴公司作为资金方投资，并全权接管工程建设直至交付。

但是在6月底，业主在南都投诉称三盛宏业集团在惠州开发的两个楼盘，深惠颐景园，蓝山颐景园再度停工。

更名金科颐景园、金科蓝山府

金科接盘，借道进驻惠博板块

在长达10个多月的漫长等待后2020年7月17日上午9：30，在深惠颐景园项目营销中心，深惠颐景园以及蓝山颐景园复工复盘仪式正式举行。此前一直流传的金科即将接手颐景园的消息，尘埃落定。

项目复工后，上述两项目将更名为金科颐景园以及金科蓝山府。另外，代建单位为金科地产集团股份有限公司。

深惠颐景园项目，目前已经售出1000余套房源，深惠颐景园项目规划总建筑面积达到75万平方米左右，当前已售的面积仅有18万平方米，后续还有35万平方米的地上物业和20多万平方米的地下停车场物业面积待开发和待销售。

业主称，位于惠州北站新城居住板块的金科颐景园，目前项目已经复工，园林整修工作等。

金科究竟什么来头？

那么，接手颐景园的金科，究竟是什么来头？

在金科官网上显示，金科成立20余年，业务覆盖23个省市510多个项目。业务范围涵盖民生地产（绿色住宅+商业地产），科技产业，生活服务，文旅康养（酒店+园林），其它（新能源，金融+装饰）。

根据企业公告,CRIC整理数据显示，金科2019年合约销售金额1860亿元，同比增涨56.6%。金科2019年全年实现的销售回款达到了1610亿元，同比增长53%。2020年金科的全口径销售目标为2200亿元。 结合2015年至2019年销售情况显示，金科在近5年，销售金额已经保持5年连续增涨。

2019年金科新增土地平均楼板价较2018年全年继续下降了21.6%，主要是因为企业继续加大了在三四线城市的拿地力度，在三四线城市的新增建面占比从2018年的38.6%大幅提高至69.5%。

2019年，根据金科股份发布的业绩公告，新增土储建面区域分布主要集中在成渝以及长三角一带，粤港澳大湾区占比相对较少。2018年占比4%，2019年占比仅2%。

根据中指公布的2019销售额百亿企业排行榜，金科集团排名第17名。

来源：惠民之家

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